火村等5对高速公路服务区现场物业管理业务外包项目，于2026年5月22日在中国招标投标公共服务平台、中招联合招标采购网发布招标公告。招标人现对原招标公告及招标文件作出如下补充与修改。如原招标公告及招标文件内容与本补充公告内容存在矛盾的，以本补充公告内容为准。如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告及招标文件不符，则以本补充公告为准。除本补充公告所列修改内容外，原招标公告和招标文件其他内容不变。
一、对原招标公告相关内容修改
1.招标公告第二条“最高投标限价”。
原文：最高投标限价：1268.09 万元/年（含税）；
现文：最高投标限价：1268.09 万元/年（含税）；其中每对服务区的最高限价如下：
| 序号 |
服务区 |
每对服务区的最高限价 （万元，含税）/年 |
| 1 |
火村 |
255.58 |
| 2 |
木棉 |
314.56 |
| 3 |
和龙 |
206.43 |
| 4 |
官桥 |
275.24 |
| 5 |
正果 |
216.28 |
| 小计 |
1268.09 |
|
注：1.本次招标投标人的投标报价只需对第一年的服务费进行报价，后续两年的服务费按上述规定进行计取。2.投标报价不能超过招标人给出的上述各项最高投标限价，否则按废标处理。
2.招标公告第三条“项目内容及需求”中的第3.2点“项目内容及需求”。
原文：3.2项目内容及需求：清洁、保安、绿化及设备设施保养等业务外包项目。
现文：3.2项目内容及需求：清洁、保安、绿化及设备设施保养等业务外包项目，本项目合同执行年限为3 年，最高预算为 1268.09万元/年，合同执行期间按年度据实结算。因上级政策原因，本项目中的火村东、火村南、和龙东、和龙南服务区的经营权可能将转移（出租）给第三方负责经营，具体转移（出租）的时间以实际发生为准。如发生转移（出租），中标的业务外包服务范围及费用按实际发生情况相应核减，招标人将按最新情况与中标单位签订服务协议（或补充服务协议），中标人应予以配合且不得要求补偿。对于发生经营转移的服务区，因经营主体变更，届时中标单位需与经营权接收方（承租人）重新协商签订协议，也可选择退出相关服务区业务，各方互不追究违约责任。
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2.招标文件中“投标人须知”第13点
原文：最高投标限价：1268.09 万元/年；注：1.本次招标投标人的投标报价只需对第一年的服务费进行报价，后续两年的服务费按上述规定进行计取。2.投标报价不能超过招标人给出的上述各项最高投标限价，否则按废标处理。
现文：最高投标限价：1268.09 万元/年；其中每对服务区的最高限价如下：
| 序号 |
服务区 |
每对服务区的最高限价 （万元，含税）/年 |
| 1 |
火村 |
255.58 |
| 2 |
木棉 |
314.56 |
| 3 |
和龙 |
206.43 |
| 4 |
官桥 |
275.24 |
| 5 |
正果 |
216.28 |
| 小计 |
1268.09 |
|
注：1.本次招标投标人的投标报价只需对第一年的服务费进行报价，后续两年的服务费按上述规定进行计取。2.投标报价不能超过招标人给出的上述各项最高投标限价，否则按废标处理。
该项目原定的招标文件的获取时间、投标登记时间、递交投标文件时间、开标时间等招投标日程需进行延期。已办理投标登记的投标单位仍然有效，并可以在本项目最新规定的时间内补充或者更新办理投标登记信息，未办理投标登记的单位可以继续参加投标并办理投标登记。
具体时间更改如下：
招标文件的获取时间、投标登记时间更改为：凡有意参加投标者，请于2026年5月22日至2026年6月2日，每日上午9：30至11：30，下午14：00至16：00（法定公休日、节假日除外）。
投标人要求澄清招标文件提问截止时间更改为：2026年5月29日16时00分截止提问。
投标文件递交时间及地点更改为：投标文件现场递交的时间为2026年6月17日9时00分至10时00分，地点为中通建设工程管理有限公司开评标室（地址：广州市天河区华夏路49号津滨腾越大厦南塔2706房）。
开标时间（即投标截止时间）更改为：2026年6月17日10时00分，开标地点：中通建设工程管理有限公司开评标室（地址：广州市天河区华夏路49号津滨腾越大厦南塔2706房）。
由此给各投标人工作造成的不便，敬请谅解。
特此公告。
中国石化销售股份有限公司广东广州石油分公司
2026年5月27日
附件：报价明细表
报价明细表
招标项目名称：火村等5对高速公路服务区现场物业管理业务外包项目
| 序号 |
服务区 |
每对服务区费用的报价 （万元，含税）/年 |
| 1 |
火村 |
（大写）人民币 元（￥ ）。 |
| 2 |
木棉 |
（大写）人民币 元（￥ ）。 |
| 3 |
和龙 |
（大写）人民币 元（￥ ）。 |
| 4 |
官桥 |
（大写）人民币 元（￥ ）。 |
| 5 |
正果 |
（大写）人民币 元（￥ ）。 |
| 小计 |
（大写）人民币 元（￥ ）。 |
|
法定代表人或其授权代表（签字或签章）：
投标人名称（盖章））：
日 期： 年 月 日
